Vente maison 129 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bèze (21310)

MAISON ANCIENNE à fort potentiel – Bèze (21310) - Terrain 993 m².
Idéal Investisseurs, projet familial, gîtes pour ce bien immobilier.
Marie BILLARDON (zéro 6. 43. 65. 52. 69) (RSAC 753405695) vous propose :
ENSEMBLE IMMOBILIER de 1850 avec terrain arboré et double entrée.
Au cœur du village classé de Bèze, reconnu pour son authenticité et son cadre exceptionnel, découvrez cette maison de caractère offrant un vaste potentiel d'aménagement.
Édifiée sur un terrain arboré de 993 m², la propriété se compose :
d'un rez-de-chaussée de 112 m² à rénover comprenant : un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées,
d'un premier étage et d'un deuxième étage entièrement aménageables, permettant de créer de nouveaux espaces de vie selon vos projets.
La maison dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de diviser le bien en plusieurs logements : idéal pour un investisseur souhaitant créer des appartements, gîtes, ou une résidence multifamiliale.
Dépendances et cave sous la totalité de la maison, ainsi qu'un terrain arboré et clos viennent compléter cet ensemble plein de cachet.
Atout non négligeable : une pompe à chaleur air/eau récente (2021) assure un confort moderne et une meilleure performance énergétique.
Atouts principaux :
Maison ancienne pleine de charme – 1850
Deux accès indépendants
Étages aménageables offrant un fort potentiel
Pompe à chaleur air/eau (2021)
Terrain arboré de 993 m²
Dépendances + cave.
N'hésitez pas à me contacter au 06. 43. 65. 52 . 69 ou à l'agence ORPI Grands-Crus au 03.80.51.83.67.
Référence agence : 5776

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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DIJON GRANDS CRUS

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