Vente maison 159 000 €

112,2 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Berviller-en-Moselle (57550)

Charmante maison individuelle F6 à rénover de plain-pied avec sous-sol complet, 19,65 ares de terrain!
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec menuiserie PVC imitation bois,
Une cuisine séparée équipée de volets électriques,
Un bel espace salle à manger donnant accès à un balcon,
Un salon,
Trois chambres,
Une salle d’eau avec douche et branchement machine,
Un WC séparé.
Au sous-sol complet :
Une chaudière fioul (1997) et ballon d’eau chaude électrique,
Deux caves dont une équipée d’un fumoir,
Un atelier,
Une grande pièce avec point d’eau et accès extérieur,
Un garage
Atouts techniques :
Menuiseries PVC double vitrage (sauf une chambre en simple vitrage bois),
Toiture refaite et isolée en 2015,
Prévoir une mise aux normes de l’électricité.
Le tout implanté sur un vaste terrain arboré de 19,65 ares, offrant de multiples possibilités d’aménagement (jardin, potager, espace détente…).

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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AGENCE IMMOBILIÈRE LM

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