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Description

Située dans le charmant village de Baudinard-sur-Verdon, à quelques minutes du lac de Sainte-Croix, cette maison de 112 m2 offre de multiples possibilités et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle d’eau et son WC offre un espace indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un studio. Une cave voûtée complète ce niveau, apportant un charme authentique et un espace de rangement supplémentaire.
En montant au premier étage, vous découvrirez une première suite parentale, équipée d’une salle d’eau, parfaite pour garantir confort et intimité. Une seconde suite parentale propose quant à elle une salle de bain avec WC, offrant un espace spacieux et fonctionnel.
Au dernier étage, la maison révèle tout son charme avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur une superbe terrasse, offrant une vue imprenable sur les environs. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments privilégiés en extérieur.
Cette maison allie authenticité et confort moderne, et peut aussi bien convenir pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Nichée au cœur du Parc naturel régional du Verdon, elle permet de profiter d’un environnement exceptionnel, à proximité des Gorges du Verdon et des activités nautiques du lac de Sainte-Croix.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 03/04/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : R1088 - Réf Superimmo : ANVXY8D1W
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement112 m² - 4 pièces - 3 chambres
Année de construction : 1949
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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