Vente maison 396 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Auray (56400)

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3 536 €/m²

Anne CURUNET - 3G IMMO

44 avis

06 72 40 55 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Entre la gare et le centre ville d'Auray, maison située dans une impasse sur un terrain de 416m2, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur salon lumineux, salle à manger communicante avec une véranda, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une buanderie, une chambre , une salle d'eau, wc indépendant. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres, salle de bain, wc, bureau, communicant avec grenier aménageable. Un garage. Une dépendance.
- maison lumineuse
- possibilité d'aménager le grenier
- nombreux espaces de rangements
- cuve de récupération d'eaux de pluie
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Honoraires de 2.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (385 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 213848AC - Réf Superimmo : ANVXZPWIM

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Caractérisques

Prix de vente : 396 000 €	Prix au m² : 3 536 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 000% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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