Vente maison 239 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Asnières-la-Giraud (17400)

Située à Asnières-la-Giraud (17400), cette maison, proche des écoles, du centre-ville, des commerces et de Saint jean d'Angely, offre un cadre de vie paisible et familial.
À l'extérieur, le terrain de 1250 m² accueille une piscine hors sol, idéale pour se détendre en famille, ainsi que deux cabanons en bois pour du rangement supplémentaire et une terrasse abritée par son grand store qui invite à profiter des journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien qui offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2009 présente une belle surface de 112 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée assurent une luminosité naturelle, tandis que l'ossature bois garantit solidité et isolation.
A venir visiter très rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 0679673102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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