Vente maison 495 850 €

112 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Arromanches-les-Bains (14117)

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4 427 €/m²
Terrasse
1 Garage

L'immobilier Par Rémi SERAIS - Falaise

17 avis

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Description

réf : 12944 - L'immobilier par Rémi Serais ARROMANCHES-LES-BAINS : maison de ville à proximité immédiate des commerces, des commodités dans une impasse au calme. A 20 m de la mer, elle propose 4 logements indépendants, entièrement rénovés, actuellement destinée à la location saisonnière. Au rez-de-chaussée : une chambre, avec cuisinette et salle d'eau, ainsi qu'un appartement avec salon, cuisine, une chambre et salle d'eau. A l'étage, 2 appartements avec chacun un salon, 2 chambres , une cuisine et une salle d'eau. Chaque appartement dispose de menuiseries double vitrage, d'un ballon électrique de radiateurs électriques. Vous disposerez également d'un garage privatif. Fort potentiel de rentabilité locative dans un cadre agréable et très touristique ! Pour plus d'informations, contactez votre agence Rémi SERAIS !

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 12944 - Réf Superimmo : ANVXZFUZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 495 850 €	Prix au m² : 4 427 € / m²
Taxe foncière : 1 073 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 174 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

439 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 900 € / an

Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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