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Vente maison 417 000 €
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Argol (29560)
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Argol (29560)
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- 3 723 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un véritable havre de paix vous attend au bout de cette voie sans issue, à deux pas de la mer.
Cette charmante maison contemporaine de 2016, d'une superficie de 112,73 m² sur un terrain d'environs 4800 m2 environs, vous accueille avec une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, un insert chaleureux, et une cuisine entièrement aménagée.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un grand parking, d'une terrasse, d'un hangar de 125 m²environ, et d'une seconde maison à rénover de 40 m² environ, idéale pour un projet locatif, un atelier ou un logement d'appoint.
Une parcelle de pâturage complète le tout.
L'assainissement est individuel avec un système filtre coco et un épandage.
Ce bien est parfait pour les amoureux de nature et d'espaces verts!
Un renseignement? Une visite?
Contactez-moi.
À bientôt.
Cette annonce référence 298471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028.
Prix du bien : 417 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 298471 - Réf Superimmo : ANVXZ8CFJ
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| Prix de vente : 417 000 € | Prix au m² : 3 723 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | Année de construction : 2016 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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