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Description

A découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison traditionnelle de 2002, élevée sur un sous-sol total, vous offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l'entrée par un séjour double lumineux avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille. Une cuisine aménagée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau fonctionnel. A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant accueilleront toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 415 m², de belles terrasses pour vos moments de détente, et en bonus : une dépendance aménagée en appartement duplex de 48 m², parfait pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante. Un bien rare, alliant espace, confort et potentiel d'évolution. A visiter rapidement ! Honoraire à la charge du vendeur

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 2005 - Réf Superimmo : ANVXZNI9B
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 5 348 € / m²
Taxe foncière : 1 872 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 415 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 2002Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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