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Vente maison 198 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Alès (30100)

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  • 1 768 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
Catherine BOURDON - Capifrance

Catherine BOURDON - Capifrance

3 avis
06 78 69 40 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SPECIAL INVESTISSEURS : à vendre sur la commune d'Alès (30100) une maison séparée en deux logements actuellement loués comprenant un T2 de 45 m² (loué 560 euros par mois) et un T3 de 67 m² (loué 660 euros par mois).
Côté extérieur : jardin clos et deux places de parking pour chaque logement.
Côté technique : fenêtres en PVC double vitrage, climatisation réversible et fibre.
LES PLUS : au calme et proche rocade sans les nuisances sonores. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.896600

Publiée le 18/03/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 340938752609 - Réf Superimmo : ANVXY3UMX
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 768 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 482 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1980
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée2 salles d'eau
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Siren : 531751394
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