Vente maison 649 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aigues-Mortes (30220)

A proximité des remparts - villa spacieuse avec piscine, garage et mobile-home indépendent.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa non mitoyene alliant espace et confort, située dans un quartier calme, sur un terrain de 890m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine équipée ouvrant directement sur la terrasse en bois avec un jacuzzi. Vous trouverez également coté nuit deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau avec WC.
Coté extérieur vous profiterez d'un vaste jardin avec piscine, terrasse et espace détente, idéale pour recevoir.
Sur le terrain un mobile-home tout équipé (salon cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC) à été installé pour générer un revenu locatif.
La maison est entièrement climatisée, pour compléter le tout vous bénéficiez de plusieurs stationnements ainsi qu'un garage de 20m2.
Cette annonce référence 310722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021.
Prix du bien : 649 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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KATIE BYRNE - BSK IMMOBILIER

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