Vente maison 272 000 €

112,21 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Abancourt (60220)

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2 424 €/m²
1 terrasse
1 Garage

Sylvain Immobilier

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Description

SECTEUR ABANCOURT -- PROCHE GARE -- CHARMANTE LONGERE divisée :
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d'une gare, cette magnifique longère rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 4 000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie avec salle à manger, salon et cheminée insert, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche, WC séparés
À l'étage : Une mezzanine lumineuse, un bureau, trois chambres mansardées, WC indépendants.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Les dépendances et extérieurs : Une grande cave, un double garage, une grange, un atelier, un espace jardinerie Un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis de 4 000 m² environ. Maison confortable et économe, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Aucun travaux à prévoir. Environnement paisible, nature et commodités à portée de main. À visiter sans tarder !

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 102V2128M - Réf Superimmo : ANVXPI8UY

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 2 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

112,21 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 987 m²	1 Garage
Cave	1 terrasse
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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