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Vente maison 239 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Wattrelos (59150)

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  • 2 153 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Hugo Swaenepoel - iad

Hugo Swaenepoel - iad

49 avis
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Description

iad France - Hugo Swaenepoel vous propose: WATTRELOS - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - JARDIN AVEC TERRASSE - DOUBLE GARAGE
Découvrez cette maison de type semi-flamande entièrement rénovée avec des matériaux de qualité située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.
Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la grande pièce de vie ouverte donnant sur le coin salon et la cuisine ouverte et équipée.
Un salle d'eau avec véritable douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, la palier avec placards dessert trois chambres. Le deuxième étage se compose d'une quatrième chambre dans les combles qui ont été aménagés.
Côté extérieur, un jardin avec terrasse de 87 m² exposé sud-est vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.
Un double garage de 45 m² permettant un double accès à la maison vient compléter l'ensemble.
Les +++ de cette maison :
- Clim réversible et poêle à granulés
- Double garage idéal stationnement, stockage ou atelier
- Aucun travaux à prévoir
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1898036 - Réf Superimmo : ANVXZYMOS
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 211 m²Année de construction : 1930
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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HUGO SWAENEPOEL - IAD

Siren : 902828151 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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