Vente maison 181 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villerest (42300)

42300 VILLEREST - A 5 MN DE ROANNE DANS UN LOTISSEMENT CALME -
Eric BOINON effiCity, vous propose cette villa des années 80 à réinventer.
Vous cherchez un bien avec du cachet et du potentiel ? Nichée dans un lotissement résidentiel paisible de Villerest, cette villa de 111 m² sur sa parcelle de 810 m², n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat !
Avec ses volumes généreux, son agencement typique de l'époque et son jardin prêt à être sublimé, elle offre une belle base pour un projet de rénovation sur mesure.
Laissez libre cours à votre imagination et redonnez-lui une seconde jeunesse !
Emplacement idéal : Quartier calme et résidentiel, proche des commodités
Beaux espaces : Surface habitable à repenser selon vos envies
Extérieur à exploiter : Jardin privatif offrant de nombreuses possibilités
Travaux à prévoir : L'occasion parfaite de créer la maison qui vous ressemble
Envie de relever le défi ?
Venez découvrir ce bien et son potentiel !
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Boinon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°921212205.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 181 000 €	Prix au m² : 1 631 € / m²
Taxe foncière : 1 885 €

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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ERIC BOINON - EFFICITY

Siren : 921212205 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015

15 avis clients

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