Vente maison 179 000 €

111 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-de-Berg (07170)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: À vendre – Maison avec fort potentiel de création de gîtes – Villeneuve-de-Berg (07170)
Opportunité rare sur la commune de Villeneuve-de-Berg : maison avec un potentiel de transformation en plusieurs logements ou gîtes.
Description :
•Habitation principale rénovée de 111 m² comprenant :
• 1 chambre avec suite
• Mezzanine
• Salon
• Cuisine salle à manger
• Garage d’environ 18 m²
• Terrasse attenante
•Surface totale exploitable : entre 300 et 470 m²
•Possibilité de créer 3 à 4 gîtes tout en conservant l’habitation principale
•Ascenseur desservant le logement principal
Points forts :
•Toutes les fenêtres ont été remplacées
•Maison habitable immédiatement avec quelques aménagements à prévoir à court terme
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez DE JESUS NIVALDO.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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NIVALDO DE JESUS - IAD

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