Vente maison 359 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vaires-sur-Marne (77360)

Situé dans une maison divisée en trois logements, ce grand duplex de 111 m² Carrez en parfait état d'entretien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéalement placé à deux pas des commerces, des écoles et des transports. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux de 34 m² avec cuisine américaine équipée et d'un WC. L'espace nuit comprend quatre chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau privative, des rangements ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un WC. Profitez d'un jardin d'environ 157 m², agrémenté de terrasses et d'une place de stationnement. Les plus : -A seulement 540 m de la gare SNCF (ligne P ? Gare de l'Est en 20 min) et de la gare routière -Proximité immédiate du centre-ville et des commodités -Accès rapide aux autoroutes A104 / A4 Un appartement qui se vit comme une maison, avec entrée indépendante et jardin privatif. Un bien rare sur le secteur! A découvrir sans tarder! Libre en juillet 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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