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Vente maison 236 500 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Trignac (44570)

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  • 2 131 €/m²
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Christopher TASCON

iad FRANCE - Christopher TASCON

2 avis
06 47 88 07 53
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Description

iad France - Christopher Tascon (06 47 88 07 53) vous propose : Meilleurs prix!!!
Maison 4 pièces 111 m² environ
Trignac, secteur Tréfféac. Tous les commerces à proximité immédiate. Accès rapide à la 4 voies.
Venez découvrir cette maison familiale, entièrement rénovée, proposant 111 m² environ habitables environ sur une parcelle de terrain de 694 m² environ.
Au rez-de-chaussée : un double salon séjour lumineux (exposition Sud).
Poêle à granule , une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, salle de douche.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), WC.
Des combles d'environ 70 m2 environ a aménagée.
Sur la parcelle un abri de jardin plus une dépendance.
Possible de construire une extension.
Possible également vie au plain-pied avec une chambre.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Tascon EI (ID 29160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814577771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : 1456780 - Réf Superimmo : ANVXULPBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 236 500 €Prix au m² : 2 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 694 m²Année de construction : 1960
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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