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Vente maison 349 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Terville (57180)
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Terville (57180)
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- 3 144 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***SOUS COMPROMIS***
Maison 4 chambres avec jardin, véranda et garage
Située au bout d'une impasse paisible à Terville, dans un secteur résidentiel et familial très recherché, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1992, offre un cadre de vie alliant calme et proximité des commodités.
Avec 111 m² habitables, elle se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante en bon état, et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À ce niveau, vous bénéficiez également d'un accès direct au garage, apportant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'arrière, le jardin joliment aménagé, agrémenté d'arbres et de plantes décoratives, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une véranda de 12 m², idéale pour prolonger les saisons, complète agréablement les espaces de vie.
La maison a été soigneusement entretenue depuis sa construction. Le DPE est classé C/C, garantissant une bonne performance énergétique.
Aucun gros travaux à prévoir, éventuellement, la mise à jour de la cuisine pour un choix de style plus contemporain.
Côté localisation, vous êtes à proximité immédiate des écoles (maternelle et élémentaire), du centre commercial Super Green, et à quelques minutes des axes autoroutiers.
Un bien complet, au calme, dans un environnement pratique et agréable.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 208602EB - Réf Superimmo : ANVXYRY54
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 144 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 260 m² | Orientation : Est |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1992 |
| Chauffage au gaz | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2025.
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