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Vente maison 161 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tardets-Sorholus (64470)

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  • 1 450 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
AGENCE LOUGAROT

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Description

Tardets-Sorholus : une commune réputée pour son charme et son histoire. C'est ici, à l'abri des regards, que cette belle maison a été construite en 1964. Très proche de la place, c'est un quotidien agréable qui vous accompagnera en longueur de journée. Que ce soit les services de premières nécessités (commerces, maison de santé) ou les espaces de loisirs (fronton, parc de jeux), tout est accessible à pied. Arrivé à hauteur de la maison, c'est une vie de plain-pied qui vous accueillera. Des pièces harmonieuses, spacieuses et élégantes satisferont sans complexe tous vos désirs dans votre recherche immobilière. La pièce à vivre avec ses ouvertures généreuses prolonge l'ambiance dans la lumière du jour, tout comme dans la cuisine. L'entretien régulier du bien par les propriétaires vous permettra d'emménager immédiatement sans vous préoccuper des travaux éventuels à faire puisque tout a déjà été fait : le double vitrage, l'isolation, l'installation de la pompe à chaleur, l'installation électrique, les planchers en bois, etc. Des panneaux photovoltaïques ont également été installés pour maîtriser les dépenses énergétiques. Ces éléments de confort sont accentués par un vide sanitaire qui vient valoriser le bon vieillissement de la bâtisse, mettant à votre disposition un espace de rangement/de stockage pour les outils de jardin, par exemple. Dehors, le terrain de plus de 1000m², s'étirant en surplomb pour contempler les montagnes environnantes aux différents moments de la journée. Ainsi qu'une terrasse pour vos moments de partage à l'extérieur. Dès la réception des clés, vous profiterez pleinement de votre nouveau chez-vous avec toutes ses prestations et son emplacement précieux. *L'annonce intègre la visite virtuelle et un projet de décoration 3D.

Publiée le 29/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 132 - Réf Superimmo : ANVXYX656
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 1 450 € / m²
Taxe foncière : 555 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 075 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 414 € / an
Maximum : 1 913 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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