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Vente maison 449 000 €
111,14 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sorède (66690)
111,14 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sorède (66690)
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- 4 040 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Chauffage individuel
- Piscine
04 68 85 20 99
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette magnifique villa, érigée sur un terrain paisible et préservé, offre le confort et la quiétude que vous recherchez. Construite en 2010, cette propriété aux quatre faces bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur les majestueuses Albères.
À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, comprenant une suite avec une entrée indépendante, offrant la possibilité d'aménager un studio selon vos besoins. De plus, un bureau vous offre un espace dédié au travail ou à l'étude. Avec une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous.
À l'extérieur, une piscine hors-sol parfaitement intégrée au terrain, accompagnée de sa terrasse en bois, vous invite à des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine d'été et un coin repas ombragé vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Cette villa est également équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée à insert pour un confort optimal tout au long de l'année. Un garage indépendant ainsi que deux parkings intérieurs assurent un stationnement sécurisé pour vos véhicules, tandis qu'un cabanon métallique offre un espace de rangement supplémentaire.
En bonus, une mezzanine mansardée de 12 m2 vous offre un espace de stockage pratique et bien pensé.
N'hésitez pas à découvrir cette merveilleuse propriété grâce à notre visite virtuelle disponible sur notre site. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez Daniel PUMAROLE, Agent commercial chez TERRA ALBERA, au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse .
Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, confort et nature se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Publiée le 19/07/2023 -
maj le 20/04/2024 -
Réf. agence : D1277 - Réf Superimmo : ANVXSYI39
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Prix de vente : 449 000 €  | Prix au m² : 4 040 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 111,14 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/2023.
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