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Vente maison 68 000 €
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sellières (39230)
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sellières (39230)
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- 613 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur du charmant village de Sellières, venez découvrir cette maison mitoyenne atypique à rénover, offrant une surface totale de 229 m², dont 111 m² habitables dès à présent.
Un véritable terrain de jeu pour vos projets d'aménagement et de rénovation ! Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
Un atout de taille pour vos travaux :
En 2025, la prime globale de rénovation énergétique (MaPrimeRénov' Parcours Accompagné) peut financer une part importante de vos travaux : isolation, système de chauffage performant, ventilation, etc. Profitez de cette aide cumulable avec d'autres dispositifs pour optimiser votre budget rénovation tout en valorisant votre bien à long terme.
Détail des volumes :
• Assainissement conforme (tout à l'égout)
Rez-de-chaussée :
• Entrée avec escalier (1,84 m²)
• Cuisine spacieuse (16 m²)
• Séjour lumineux (20,2 m²)
1er étage :
• 2 chambres : 11,5 m² et 22,4 m²
2ème étage :
• Grande pièce ouverte de 25,2 m² à aménager
• Grenier aménageable de 18 m²
Les + qui font la différence :
• Garage attenant de 34 m²
• Surface annexe de 28 m² à l'arrière
• Grenier supplémentaire de 35 m² au-dessus du garage
Travaux à prévoir :
• Isolation, chauffage, menuiserie, rénovation intérieure
Localisation idéale :
À seulement 4 km de l'accès autoroutier de Bersaillin, ce bien conviendra parfaitement à des investisseurs ou amoureux de la rénovation, en quête d'un projet sur-mesure dans un cadre paisible.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.901335
Publiée le 12/04/2025 -
maj le 01/09/2025 -
Réf. agence : 340933007197 - Réf Superimmo : ANVXYB34N
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| Prix de vente : 68 000 € | Prix au m² : 613 € / m² |
| Taxe foncière : 688 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 111 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Garage | Année de construction : 1950 |
| Chauffage électrique | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 480 € / an
Maximum :
3 410 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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