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Vente maison 159 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Steinbourg (67790)

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  • 1 432 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%COM EXCLUSIVITÉ - A proximité de Saverne, à STEINBOURG, venez découvrir cette maison de 111m2 avec 4 chambres et une grange de 43m2 .
-- Située à proximité des commodités et au calme
--- Vous recherchez une maison avec une dépendance dans une commune dynamique alors venez visiter ce bien.
--- Fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans/entrepreneurs !
--- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent.
--- Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 salon/salle à manger (~32m2)
- 1 cuisine
- 1 toilette séparé
- salle de bain avec douche et baignoire
-- Au 1er étage:
- espace bureau
- 4 chambres ( 2 en enfilade)
-- A proxiimité :
- Une grange non attenante ( toiture refaite ) idéale pour garage et stockage ( 43m2 au sol)
--- Informations diverses:
- chauffage au gaz à condensation (2023)
- ballon electrique
- fenêtres PVC double vitrage
- Proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école.....)
DPE: D - GES:D
-- Principales distances: Hochfelden: 13 min, 13 km. Saverne: 8 min, 5 km. Truchtersheim: 25 min, 24 km. Brumath: 23 min, 31 km Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 44 km. Strasbourg-centre: 37 min, 51 km.
Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : V1020061560 - Réf Superimmo : ANVXZAU90
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 432 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 108 m²1 Garage
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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Siren : 803863638
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