Vente maison 107 000 €

111,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saligny-sur-Roudon (03470)

Maison de bourg 111 m²
Au cœur d'un bourg paisible, magnifique maison de caractère avec de beaux volumes et dépendances à rénover.
Nous vous invitons à découvrir cette belle maison de 111m² composée d'une belle entrée menant sur un beau salon lumineux et deux chambre.
Un grand dégagement donnant sur la troisième chambre, un placard et un escalier menant à un grenier de 104 m² aménageable avec un sol en tomette.
Une grande cuisine, d'une salle de bain, d'une arrière cuisine et d'un toilette.
Le tout sur un terrain de 1576m², vous trouverez également deux garages ainsi qu'une dépendance.
Chauffage central au fioul, raccordement au tout à l'égout conforme.
DPE classe G logement à consommation excessive
Audit réalisé
Prix hors honoraires : 120 000 euros net vendeur, honoraires charge acquéreur : 6.66 % TTC du prix du bien, soit 128 000 euros frais d'agence compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 546 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	157 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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JOUAN IMMOBILIER - DOMPIERRE

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