Vente maison 275 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy (85150)

Wilfried CASTEL MEGAGENCE.
Vous propose cette maison Située à Sainte-Foy.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et charmant. Nichée dans un quartier calme, à proximité du bourg et de l'école et des commerces, Sainte-Foy réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, idéale pour les familles et les amateurs de quiétude.
Cette maison de 111 m² sur un terrain de 228 m² propose un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine non aménagée semi ouverte sur un très beau séjour-salon chaleureux lumineux avec un poêle à bois récent et une chambre avec salle d'eau et wc séparé.
A l'étage se trouve deux belle chambres supplémentaires, accompagnés d'une salle d'eau avec WC.
Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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WILFRIED CASTEL - MEGAGENCE

Siren : 531140515

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