Vente maison 374 400 €

111,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

ST SULPICE DE ROYAN, MAISON PLAIN PIED construite en 2013 et offrant 112m² en TBEG sans travaux. Entrée séjour 48m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière-cuisine, dégagement avec wc, 3 chambres avec placard (13,5- 13,5-12m²), salle d'eau 12m² avec douche à l' italienne et arrivées pour poser une baignoire. Garage communicant 20m² avec galetas. Dalle béton avec piscine hors-sol (3,2 X2,2), abri en dur. Grande terrasse carrelée et espace gravillonné pour stationnement plusieurs véhicules, carport, le tout sur 922 m². 374400 euros HAI avec Hors Honoraires 360000 euros et Hon Acq 4% TTC ref 1546 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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