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20
Vente maison 558 500 €
111 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-de-Rivière (09000)
111 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-de-Rivière (09000)
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- 5 032 €/m²
- Balcon
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 5 minutes de Foix, dans la belle et vivante vallée de la Barguillière, Arieg'immo by Sélection Habitat vous propose ce bien correspondant à un projet professionnel. Il est composé d'un commerce, MURS ET FONDS, et d'une maison d'habitation. Le commerce est un garage automobile de bonne réputation et encore en activité avec de nombreuses prestations et éléments : Ponts double ciseaux et à colonnes, banc de géométrie, démonte pneu et équilibreuse, appareil de diagnostics Texxa et Snap, servantes Facom et tous ses outils, etc... Les deux pompes à essence sont également en pleine propriété. Vous trouverez dans ce garage de plus d'environ 130m² tout le nécessaire pour reprendre l'activité sans investissement supplémentaire. La maison d'habitation d'environ 110m² est communicante avec le magasin d'environ 22m² situé au rez-de-chaussée mais pourrait tout à fait être séparée. Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 31 m², deux 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une 3ème chambre mansardée est accessible par un escalier en colimaçon. Implanté sur son terrain d'environ 3 000 m² bordé par une rivière, offrant une jolie vue et dont une partie est encore constructible, cet ensemble immobilier, commerce + habitation, est idéal pour commencer une nouvelle vie... Plus de détails sur le CA , les exercices, et la ventilation du prix par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 23/06/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 099BD75B42204F85 - Réf Superimmo : ANVXYVKL2
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Prix de vente : 558 500 €  | Prix au m² : 5 032 € / m² |
| Taxe foncière : 1 880 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 975 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur montagne | 1 garage - 1 parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 1975 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 869 € / an
Maximum :
2 529 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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