Vente maison 330 000 €

111,42 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-de-Chartreuse (38380)

Belle maison familiale proche du centre avec magnifique vue montagne.
Découvrez cette magnifique maison familiale de 222,42 m² au sol (dont 111,42 m² habitables), idéalement située à Saint-Pierre-de-Chartreuse, à quelques pas des commerces et commodités.
Profitez d'une vue imprenable sur Chamechaude et Charmant Som et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-ouest et sa position dominante.
Cette maison, sans aucun vis-à-vis est érigée sur un terrain de 1 179 m² et offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour vos repas en famille et moments de détente.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
oUn garage de 18 m².
oUne entrée de 7,06 m².
oUn WC avec lave-main de 2,10 m².
oUne cuisine équipée de 8 m².
oUn grand séjour de 28,22 m² avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse.
Au niveau inférieur (-1) :
oUn palier couloir de 10,64 m².
oUn WC avec lave-main de 2,10 m².
oUne salle de douche de 5,80 m².
oQuatre chambres confortables de 7,63 m², 11,80 m², 15,94 m² et 12,13 m².
Au niveau inférieur (-2) :
oUn palier de 10,03 m².
oUn local chaudière de 8,10 m².
oUn local avec cuve à fioul et une cuisine d'été de 20,49 m² donnant accès au jardin.
oUn atelier de 13,64 m² et un débarras de 13,94 m².
Les combles :
oUne surface aménageable de 26,80 m² au sol, offrant la possibilité de créer un nouvel espace selon vos besoins.
Le terrain, en plus d'offrir une vue dégagée sur les montagnes, propose un espace extérieur aménagé avec un terrain de boules et une seconde terrasse de détente. Côté stationnement, un grand garage et une cour pouvant accueillir 3 véhicules sont à votre disposition.
Idéalement située à seulement 2 minutes à pied des écoles et du centre village, cette maison se trouve à 40 minutes de Grenoble et Chambéry, et à 1h15 de Lyon. Les amateurs de sports et de nature seront comblés par la proximité des pistes de ski en hiver et des sentiers de randonnée en été.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, nature et commodités.
CIMM IMMOBILIER HAUTS DE CHARTREUSE
15 Impasse du Grand Som
38 380 SAINT PIERRE DE CHARTREUSE
CIMM IMMOBILIER HAUTS DE CHARTREUSE
LE BOURG
73 670 SAINT PIERRE D'ENTREMONT
Hubert BOUCHEZ
EI - Agent Commercial
RSAC : 512 201 142
Tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31
Mail : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5879€ ~ 7955€ - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142 - RCS 40834475200816 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Consommation d'énergie

Consommation 583,79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	121,76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE

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