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Description

iad France - Julien Goubeau vous propose: Saint-Loup-Lamairé/ Maison de village d'une surface habitable de 111 m2 environ édifiée sur une parcelle de 433 m2 environ.
Au rez de chaussée se trouve une cuisine aménagée, arrière-cuisine, séjour,salon, une chambre, salle d'eau et un Wc.
A l'étage un palier vient desservir deux chambres, une salle de bains/wc.
A l'extérieur se trouve un préau, une dépendance et une cave.
Côté technique: chauffage central avec une chaudière gaz (la citerne à été retiré), huisseries bois simple vitrage et double.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 1787098 - Réf Superimmo : ANVXYSCR4
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 433 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 776 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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