Vente maison 296 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

Quartier Préfecture - proche Pasteur, au calme absolu, jolie Maison de 111 m² entièrement rénovée offrant un espace terrasse plein-ouest sans vis-à-vis et un garage clos.
En intérieur, Espace de vie lumineux de 49 m² avec cuisine open A/E, cellier ou arrière-cuisine, 2 CH, 1 Bureau (ou 3e chambre enfant), SDB avec baignoire d'angle et Douche, WC séparé et nombreux rangements.
Atouts complémentaires : DPE D, DV Alu, Volets électriques, pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis, belle terrasse aménagée au calme, Fibre et proximité immédiate de toutes commodités ...
Excellente opportunité à saisir rapidement, dans un Quartier très prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 588330 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	211 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2016.

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LAURENT DUTOT - OPTIMHOME

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