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20
Vente maison 275 000 €
111 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Poueyferré (65100)
111 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Poueyferré (65100)
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- 2 477 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité – Superbe villa contemporaine aux portes de Lourdes (Poueyferré)
À seulement quelques minutes de Lourdes, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2012, offrant 111 m² habitables dans un état irréprochable.
Rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine américaine entièrement équipée, un grand cellier avec buanderie, une chambre principale avec placard et dressing, une chambre d'enfant avec placard, une salle d'eau complète et un WC séparé.
Étage :
Desservi par un élégant escalier en bois blanc, l'étage offre un espace de plus de 60 m², entièrement aménageable selon vos besoins : deux chambres supplémentaires et une éventuelle salle d'eau peuvent y être créées.
Extérieur :
Vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, d'un abri de jardin, d'un petit atelier, ainsi que d'une terrasse plein sud équipée d'un store électrique, idéale pour se détendre face à un environnement calme et verdoyant.
Coup de cœur assuré !
Une maison soignée, moderne et fonctionnelle, à visiter sans plus attendre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.929674
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 340938960412 - Réf Superimmo : ANVXZVGPG
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 477 € / m² |
| Taxe foncière : 844 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 111 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 742 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Vue sur jardin | Année de construction : 2012 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 034 € / an
Maximum :
1 398 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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