Vente maison 248 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

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2 234 €/m²

RUE DU PARTICULIER Bayeux

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Description

MAISON DE PLAIN-PIED DE 111 M2 AVEC 3 CHAMBRES - PROCHE PORT EN BESSIN - OMAHA BEACH Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 2010 d'une superficie de 111 m2 avec garage accolé sur un terrain de 857 m2. A seulement 3,4 kms de PORT-EN-BESSIN et 11 kms de BAYEUX, découvrez cette maison construite en 2010 entièrement de PLAIN-PIED. Trémie existante permettant de pouvoir aménager l'étage de la maison. Cette maison vous offre une entrée sur séjour de 54 m2 avec POÊLE A BOIS donnant accès a la terrasse ENSOLEILLÉE, une cuisine semi-ouverte de 15,12 m2 AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE et sa buanderie, 3 chambres de 9,14 m2, 10,39 m2 et 11,55 m2, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés. Attenant à la maison, un garage d'environ 20 m2 (à finir) et communiquant avec la buanderie complète cette maison. Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE. Chauffage POËLE à bois et radiateurs électriques en complément dans les chambres. DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 euros et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : D / GES : A. Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : B308 - Réf Superimmo : ANVXYILT0

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 2 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 857 m²	Plain-pied
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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RUE DU PARTICULIER BAYEUX

Siren : 834225583 - N° de carte professionnelle : CPI14012018000023615