Vente maison 262 500 €

111,53 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pontchâteau (44160)

Votre agence VIVRE ICI PONTCHATEAU vous présente cette maison récemment rénovée située centre ville de Pontchâteau, en impasse. Elle se compose d'une entrée avec placards, un vaste séjour traversant, une cuisine ouvert aménagée et équipée et un WC indépendant. A l'étage, un pallier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. La maison possède des combles aménageables et un garage avec coin buanderie attenant. Une belle terrasse sur un jardin d'environ 440m² sans vis à vis. pas de travaux à prévoir. Possibilité de créer une suite parentale au rez de chaussée ! A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marion DESAVOYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 250 252 - VANNES.

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Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 2 354 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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VIVRE ICI PONTCHÂTEAU

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