Vente maison 195 880 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouédern (29800)

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1 765 €/m²
Exclusivité

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Description

HOME Landerneau vous propose en Exclusivité une maison idéalement située proche du centre de Landerneau, dans le quartier très recherché de Kergoat. D'une surface de 116 m2 environs, la maison est dotée d'une pompe à chaleur. Elle est à rafraîchir tout simplement. très propre, très entretenue, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour, d'un WC, d'une chambre avec sa salle d'eau privative entièrement rénovée. À l'étage, 3 très belles chambres, un espace bureau/grenier, une salle de bain. Le tout sur un terrain clos avec un très grand garage atelier. À visiter très rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez les photos et vidéos de l'ensemble de nos biens dont celui-ci sur notre site internet et sur nos réseaux sociaux HOME Landerneau.
Pour plus d'informations, merci de bien vouloir nous contacter :
HOME Landerneau
2, Quai de Léon
2ème étage droite
Accueil uniquement sur RDV
02 90 82 84 31
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI n° 29012021000000016

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 130-PTHOME - Réf Superimmo : ANVXYOI8Z

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Caractérisques

Prix de vente : 195 880 €	Prix au m² : 1 765 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1968
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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