Vente maison 326 600 €

111 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Planaise (73800)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison de 111m² au sol (98m² habitable) située à Planaise au tarif de 326 600€ (honoraires Baobab de 6600€ TTC inclus)
Belle maison individuelle en ossature bois de 2013 implantée sur un terrain de 338m² située dans un village savoyard au calme à 5 minutes de Montmélian et moins de 20 minutes de Chambéry.
Ecole maternelle et primaire à 300 mètres
Accès à l'autoroute et au parc d'activités Alpespace à 5 minutes.
Au RDC : Une belle pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, salle à manger et accès direct sur la terrasse et le jardin, une chambre de 10m², une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.
Au 1er étage : Un grand espace de 50m² avec son salon et espace bureau.
Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
L'extérieur : Une terrasse de 10m² et un jardin avec espace potager, un grand cabanon de 19m² et une cour en gravier pouvant accueillir trois à quatre véhicules.
Les équipements : Fenêtres PVC double vitrage, volets bois, poêle à granulés, chauffe-eau solaire, panneaux solaire et récupérateur d'eau de pluie
DPE : C/A - Taxe foncière : 680€
L'avis Baobab : Chaleureuse maison en bois très bien entretenue dans un village calme tout en étant proche des commodités.
Le plus, le bien est en quasi autoconsommation (115€ d'électricité/an) avec ses panneaux solaire !
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Baobab Immobilier : Alexandre Vincent - Tél. 0608378467
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 326 600 €

Prix au m² : 2 942 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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BAOBAB IMMOBILIER

106 avis clients

06 08 37 84 67

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