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Vente maison 659 000 €
111,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Plan-de-Cuques (13380)
111,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Plan-de-Cuques (13380)
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- 5 910 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
KBM Immobilier, Plan-de-Cuques, votre agence immobilière digitale à honoraires réduits, vous propose à la vente cette superbe villa avec un extérieur de 500 m2 en plein cœur du quartier des Roubauds, à Plan-de-Cuques. Cette villa, construite en 2017 et encore sous garantie décennale, totalise 111,50m2 habitables sur deux niveaux, ainsi qu'une magnifique véranda de 20m2. À la suite d'une entrée avec placards, l'espace intérieur nous propose un chaleureux séjour de près de 39m2 éclairé par de belles ouvertures et comprenant une superbe cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie, idéalement exposée Sud se prolonge sur l'extérieur : vous profiterez alors d'une belle véranda moderne et d'une vaste terrasse, qui se poursuit sur l'espace piscine propice aux moments de détente et de partage et d'une vue dégagée sur les collines d'Allauch. À l'étage, en passant par un bel escalier, l'espace nuit comporte quant à lui 3 chambres lumineuses comprises entre 11 et 13m2. Parfaitement décorée, la maison est dotée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que de nombreux rangements qui apportent là aussi un espace fonctionnel supplémentaire. Un terrain de boule et une sublime piscine complète ce bien. Pour votre confort, un très bel espace peut accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Profitez d'un environnement exceptionnel, proche de la ville de Marseille, proche des commerces, des écoles et des transports. Ne tardez pas à la visiter ! Prix de vente : 659 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC. Contact : Brahim KHERBACHE au 06 58 87 72 96, votre agent immobilier de la SAS KBM Immobilier. Carte Professionnelle : CPI 1310 2025 000 000 109 RCP : 150115493 Plus d'informations sur (réf : 058). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 85002121585 - Réf Superimmo : ANVXZPYKR
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| Prix de vente : 659 000 € | Prix au m² : 5 910 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111,5 m² - 5 pièces - 4 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
620 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2025.
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