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Description

Située à 10 minutes de la ville de PÉRONNE, cette maison en briques en excellent état allie charme, confort et fonctionnalité. Elle offre une surface généreuse répartie sur 3 niveaux (2 étages), avec un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée, un couloir desservant une salle d'eau avec douche et baignoire, un toilette séparé, ainsi qu'une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau ou chambre. A l'étage, deux belles chambres dont une donnant accès à une quatrième chambre en mezzanine, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente. Les murs en briques sont en excellent état et la toiture en tuiles est impeccable. Le chauffage électrique, complété par le poêle à pellets, assure un bon confort thermique. DPE : classe E Prix : 120 000 euros (honoraires d'agence inclus) L'extérieur est bien entretenu, sans vis-à-vis, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est située à seulement 2 minutes des écoles et à proximité des commodités telles qu'un bureau de poste et un supermarché. Le stationnement est extérieur et vous pourrez apprécier le calme de ce quartier. Contactez l'agence Guy Hoquet PERONNE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 5708 - Réf Superimmo : ANVXZNGGU
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 075 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 167 m²1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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