Vente maison 290 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orgon (13660)

Sur la commune d'Orgon, maison de plain pied sur une parcelle de terrain de 315 m².
Poussez le portail et découvrez une maison offrant un cadre de vie intérieur- extérieur agréable en toute saison.
Son patio central est un des atouts majeurs de ce bien.
Il crée une atmosphère unique grâce à la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce de la maison.
Orientée vers l'extérieur, chaque pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin agrémenté d'un bel espace piscine.
Dès l'entrée vous êtes accueilli par un agréable salon/séjour et sa cuisine ouverte.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangement dont une chambre de plus de 22 m².
Une salle d'eau et wc séparés complètent le bien.
De nombreux travaux de rénovation ont été entrepris : électricité, panneaux solaire, poêle à granulés, améliorant significativement le confort de la maison.
Néanmoins, des travaux de finitions restent à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mélanie Scaccianoce - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°853731701.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 613 € / m²
Taxe foncière : 1 130 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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MÉLANIE SCACCIANOCE - EFFICITY

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