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Description

Située à quelques minutes d'Oloron, en direction de Pau, cette charmante propriété de 111 m² des années 1980 vous séduira par son cadre verdoyant et sa belle allée menant à une vaste véranda baignée de lumière. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente. A l'intérieur, vous trouverez : - Une cuisine aménagée spacieuse - Un salon chaleureux avec insert, diffusant une ambiance cocooning dans toute la maison - Trois chambres avec rangements - Un bureau ou pièce de rangement supplémentaire - Des espaces sur le palier à aménager en coins lecture ou repos De plain-pied dans sa conception, la maison bénéficie d'un grand garage en sous-sol grâce à son terrain en pente, ainsi qu'un second garage extérieur. A l'extérieur, un pool house complète le jardin, avec une piscine à rénover ou à transformer selon vos envies. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 429 - Réf Superimmo : ANVX1008FR
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 2 198 € / m²
Taxe foncière : 812 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 1980
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 037 € / an
Maximum : 2 757 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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