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Description

IMMO5 vous présente cette très jolie maison située dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville et des bords de la Marne.
Elle se compose, au rez-de-jardin, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC.
Au niveau rue, deux chambres, salle d'eau avec WC et garage. Et au premier étage de deux chambres et une salle de bain avec WC.

Profitez d’un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités et aux promenades le long de la Marne.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 1379 - Réf Superimmo : ANVXZIHN4
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 222 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

111,32 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 355 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1986
Séjour de 29 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin (355 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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