Superimmo
18

Vente maison 188 000 €
111 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Mouzillon (44330)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 694 €/m²
  • 1 Garage
Cocooning Immobilier

Cocooning Immobilier

58 avis
02 28 00 72 40 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

MOUZILLON - 44330 - Maison à rénover avec garage et jardin en plein cœur du bourg Référence 1460PA
Amoureux de l'ancien et des beaux projets, cette maison n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat !
Située en plein centre de Mouzillon, à deux pas des bords de la Sanguèze, elle offre un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec les commodités du bourg.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son cachet et ses volumes. La cuisine, conviviale, ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec son parquet d’origine et sa cheminée, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une buanderie complète ce niveau pour plus de praticité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC séparés. Chacun pourra y trouver son espace et s’y projeter selon ses envies.
À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé plein Sud, parfait pour les repas ensoleillés et les instants de détente. Un grand garage d’environ 40 m2 vient compléter l’ensemble, idéal pour du stockage ou un atelier.
Les premières améliorations ont déjà été apportées : une grande partie des ouvertures ont été changées.
Vous cherchez une maison avec du potentiel, bien située et à personnaliser selon vos goûts ? Venez découvrir cette opportunité sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à l'adresse agence@cocooning-immobilier. Référence 1460 au prix de 188 000€ honoraires d'agence inclus.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1460PA44 - Réf Superimmo : ANVX100EL7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 1 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement111 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 312 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 890 € / an
Maximum : 6 660 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
COCOONING IMMOBILIER

Siren : 820681138 - N° de carte professionnelle : 44012020000045273
58 avis clients
02 28 00 72 40 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Loire-Atlantique