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Vente maison 168 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mourède (32190)
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mourède (32190)
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- 1 514 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En campagne, à 5 minutes de Vic-Fezensac, cette maison de plain-pied de type T5, construite en 2008, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un style : chalet en bois.
La maison dispose d'une surface au sol de 114,18 m² et d'une surface habitable de 88,78 m².
Le salon, d'environ 22 m², n'a pas été pris en compte lors des diagnostics car il ne dispose pas de système de chauffage. Toutefois, il communique par deux baies vitrées intérieures avec le séjour et bénéficie de la chaleur de l'insert, créant ainsi un espace confortable et agréable.
La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau moderne et une cuisine ouverte sur le séjour au plafond rampant, équipée d'un insert qui apportera une chaleur agréable et une atmosphère conviviale.
Son label énergétique est intéressant, garantissant ainsi une bonne performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Le Cumulus fait également partie des points forts de cette maison, car il est relié à des panneaux solaires installé sur le toit, ce qui permet de réaliser des économies d'énergie.
Le terrain, d'environ 3070 m², est entièrement clôturé, et un portail automatisé permet l'accès à la propriété.
Le jardin, encore peu arboré, représente une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos idées et créations paysagères. Un véritable atout pour les amateurs de nature !
La piscine ovale, accompagnée de sa plage sécurisée, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 498 euros par an
Assainissement conforme (fosse septique)
Raccordement fibre.
Un véritable havre de paix à quelques minutes de la ville !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.921997
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 340933205947 - Réf Superimmo : ANVXZGTT7
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 1 514 € / m² |
| Taxe foncière : 498 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 070 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2025.
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