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Vente maison 105 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montoulieu (09000)
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montoulieu (09000)
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- 946 €/m²
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité à Saisir dans le Secteur de Foix : Maison de Village avec Cour
Nichée dans un village paisible sur les hauteurs de la cité comtale de Foix, cette charmante maison de village sur trois niveaux offre un potentiel de rénovation exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.
À l'étage, vous disposerez de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. De plus, les combles d'une superficie de 50 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, une cour avec un appentis attenant vous permettra de profiter des beaux jours en plein air, tandis qu'une cave de 15 m² offre un espace de stockage pratique.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, une cheminée et un insert dans le salon, assurant ainsi une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
La taxe foncière s'élève à seulement 334€, offrant ainsi un avantage financier appréciable.
Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison de village et de créer votre havre de paix dans ce cadre pittoresque. Prix : 105 000 EUR frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de foix n° 904 755 329
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 211803LP - Réf Superimmo : ANVXZCG0X
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| Prix de vente : 105 000 € | Prix au m² : 946 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 249 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| Année de construction : 1900 | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | Wc séparé |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 380 € / an
Maximum :
5 950 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2022.
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