Vente maison 245 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

A quelques minutes à l'ouest du centre de MONTAUBAN, cette maison des années 30, édifiée sur son terrain clos et arboré, bucolique, offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.
Cette maison de caractère, au charme intemporel, se distingue par son authenticité. Elle offre de plain-pied, un salon/salle à manger lumineux et chaleureux avec sa cheminée, ouvrant sur sa terrasse et le parc; une cuisine aménagée indépendante; un cellier/buanderie; une vaste chambre; une salle d'eau et un WC indépendant.
L'étage, agrémenté d'une fenêtre chien assis; offre une pièce palière accueillant une chambre et pouvant être cloisonnée; une autre chambre et de nombreux rangements sous rampant.
De +: toiture récente; chauffage gaz de ville et climatisation réversible dans la pièce de vie; assainissement individuel; garage de + de 20m2; 2 abris de jardin; ....
Si ce bien est pour vous, contactez-moi sans attendre! Et si besoin ma courtière en prêt immobilier étudiera votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638 - SAFTI – BESSON DAUDUIT Isabelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE BESSON DAUDUIT - SAFTI

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