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Vente maison 730 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Meyreuil (13590)

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  • 6 577 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
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Description

L'Office Immobilier de Meyreuil vous présente à la vente cette maison familiale de plain-pied de type 4, calme et bien située.
Situation et contexte :
Située au fond d'une impasse, cette maison offre tranquillité et proximité immédiate avec les commodités. Accès facile aux transports, école, gare et aéroport.
Description intérieure :
Cette maison provençale de 111 m² se caractérise par un séjour lumineux avec double exposition sud-ouest, une cheminée et une hauteur sous plafond de 7 m. Elle inclut une cuisine ouverte, une buanderie cellier et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. La partie nuit propose 3 chambres avec placard intégré, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.
Avantages extérieurs :
Édifiée sur une parcelle de 1419 m² entièrement clôturée, la propriété dispose d'un charmant jardin arboré avec divers arbres fruitiers, d'une terrasse, d'une piscine sécurisée (9x4) et d'un boulodrome.
Prestations complémentaires :
Un garage et une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules supplémentaires, garantissent confort et sécurité pour vos véhicules.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6039-JAN (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Jennifer ANGELI - +33757918100
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179
Référence annonce : 6039-JAN
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6039-JAN - Réf Superimmo : ANVXZX8JA
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 6 577 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 30 028,77 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 699 971,23 €. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 419 m²Piscine
Terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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