Vente maison 268 900 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mauléon (79700)

Déposez-vos valises dans ce pavillon de 2016 équipé de matériaux de qualité.
Cette maison édifiée dans une commune voisine de Mauléon se compose dans des beaux volumes à vivre d'un salon avec un poêle à granules, un séjour lumineux donnant accès sur la terrasse et le jardin bien exposées ainsi qu'une cuisine équipée ouverte dotée d'une verrière.
Coté nuit, trois chambres, un bureau, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Une buanderie ainsi qu'un double garage offrant une belle hauteur sous couverture avec une cave complètent ce bien.
Terrain clos et arboré d'environ 1005 M² offrant un bel espace en pelouse piscinable.
Portail motorisé, domotique, maçonnerie ARGI 16 thermique et acoustique, ouvertures double et triple vitrages, chauffe eau thermodynamique.
Aucun travaux de rénovation à réaliser, déposez-vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

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Prix de vente : 268 900 €

Prix au m² : 2 423 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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AURÉLIEN GUIGNARD - MEGAGENCE

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