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Vente maison 194 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marolles-les-Braults (72260)
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marolles-les-Braults (72260)
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- 1 748 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Sandrine Ameline
06 35 26 38 10
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Description
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DU BIEN
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iad France - Sandrine Ameline (06 35 26 38 10) vous propose : Pavillon individuel construit en 2001 en lotissement et à deux pas des commerces et services.
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Il se compose de 3 belles chambres dont deux de plain-pied avec dressing, une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m2 avec son poêle à pellets ouverte sur la cuisine équipée, une salle d'eau, wc indépendant, un accès direct au garage.
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L'étage est pourvu d'un palier desservant une chambre et un espace de 26 m2 à aménager selon les besoins (devis effectué pour une chambre avec salle d'eau).
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L'extérieur peut accueillir 4 véhicules sur la partie cour, et un jardin de 800 m2 avec terrasse sur l'arrière de l'habitation.
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Toutes les huisseries sont en PVC, et le chauffage est assuré également au moyen de radiateurs céramique très récents (6 mois).
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Ameline EI (ID 74773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/03/2024 -
maj le 02/05/2024 -
Réf. agence : 1485709 - Réf Superimmo : ANVXV3Y85
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| Prix de vente : 194 000 € | Prix au m² : 1 748 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2024.
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