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Vente maison 629 000 €
111,11 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
111,11 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 5 661 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHARMANTE MAISON VUE MER PROCHE MANDELIEU
Le coup de cœur de Cannisimmo pour cette charmante maison de 111 m2 nichée dans le hameau de Saint Jean de Cannes.
Cette propriété a bénéficié de toutes les attentions et a été entièrement rénovée et offre une magnifique vue sur les îles de Lérins, accessible depuis chaque pièce de la maison.
La Maison :
Au RDC
- Un vaste espace de vie d’environ 50 m2 comprenant salon, séjour et cuisine équipée. L’agencement permet d’installer un îlot, une grande table, tout en conservant un coin lecture ou bureau selon vos envies.
- Une chambre de plain-pied avec sa propre salle de bain complète ce niveau.
À l’étage
- Un large escalier conduit à un dégagement desservant trois chambres, dont une avec mezzanine permettant d’optimiser le rangement. Une grande salle de bain et un WC invité se trouvent également à cet étage.
À l’extérieur
- La maison est construite sur une parcelle de 507 m2 offrant de nombreuses possibilités.
- Le terrain est piscinable, mais la terrasse peut accueillir un grand jacuzzi qui pourrait s’avérer largement suffisant pour profiter pleinement de cette magnifique vue sur la Méditerranée.
- Un espace potager bien exposé, accompagné d’un petit cabanon, ravira les cultivateurs en herbe.
- Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Une cave située sous la maison offre un espace pratique pour stocker vélos, outils ou équipements divers.
Le domaine de Saint Jean de Cannes,
- À seulement sept minutes de Mandelieu, est un hameau préservé au charme authentique, convivial et familial. Situé au pied du Pic de L'ours c’est l’endroit idéal pour le départ de superbes randonnées offrant des points de vue magnifiques.
- Une école se trouve à seulement 450 mètres, accueillant les enfants de la petite section jusqu’au CM2.
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison est un bien rare sur un secteur très recherché.
Points forts :
- Vue mer et montagnes
- Aucun travaux
- Écoles à 400 mètres
- Hameau convivial et sécurisant
- À seulement 7 minutes de Mandelieu
À visiter rapidement ...
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1769 - Réf Superimmo : ANVXZUZ5A
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Prix de vente : 629 000 €  | Prix au m² : 5 661 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111,11 m² (carrez : 111) - 11 pièces - 4 chambres - ter. 507 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur mer | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4,5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 28/09/2025.
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