Superimmo
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Vente maison 235 900 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lys-lez-Lannoy (59390)

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  • 2 125 €/m²
  • Chauffage au gaz
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Description

ACTION IMMOBILIER vous présente cette belle maison lumineuse de 111 m² habitables, située dans un secteur prisé et calme de Lys-Lez-Lannoy.
Un véritable cocon familial à personnaliser selon vos envies !
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de vie convivial, suivi d'une cuisine spacieuse de 10,8 m².
Prolongement idéal, la véranda de 19 m² s'ouvre sur un magnifique jardin verdoyant de 130 m², parfait pour vos repas d'été, vos moments de détente ou les jeux des enfants.
À l'étage, un large palier dessert 4 belles chambres (de 9.5 à 11 m²), confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain. Les combles peuvent être aménagés.
De beaux volumes qui raviront toute la famille !
Vous profiterez d'un beau jardin calme et verdoyant de 130m².
Un garage complètent la maison.
Vous bénéficiez également d'une grande cave saine de 30m², idéale pour le stockage ou buanderie.
Les +++ de ce bien :
* Maison semi individuelle
* 111 m² habitables + cave + garage
* 4 chambres
* Comble aménageable
* Beaux volumes, belle luminosité
* Jardin de 130 m²
* Proximité des écoles, commerces, transports
Le potentiel énorme de cette maison pleine de charme pour créer une maison familiale à votre image.
Prix : 235. 900 euros honoraires agence charge acquéreurs inclus.
Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail :
Agent commercial
Siren 888 670 528
Rsac 2020AC00360
Réf. VAD402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 930 - Réf Superimmo : ANVXZLZI0
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Caractérisques
Prix de vente : 235 900 €Prix au m² : 2 125 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 5 pièces - 4 chambres1 niveau
Garage1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 245 € / an
Maximum : 1 642 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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