Vente maison 289 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lédat (47300)

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette villa de plain-pied d'une surface totale 125 m2 avec garage, une piscine 10/5 sur une parcelle d'environ 1250 m2.
Elle se situe sur la commune du Lédat proche de Bias et Villeneuve sur Lot.
Ce bien se compose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, de 4 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage entièrement carrelé.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin arboré sans vis à vis et de deux terrasses (dont une couverte) donnant sur la piscine.
Prestations : chauffage central gaz (citerne enterrée), assainissement individuel, double vitrage...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'géorisques' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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NICOLAS SERRE - OPEN IMMOBILIER

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