Vente maison 550 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Tignet (06530)

EN EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Exposée Sud avec Grand Terrain et Dépendance
Belle maison de plain-pied 111m2 exposée plein sud, idéalement située proche des commodités, sur un terrain de 1 500 m2 avec garage fermé.
Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, 2 WC et une salle de bain à rénover. Une cuisine entièrement neuve ouverte sur le salon/salle à manger de 48 m2.
Une dépendance de 25 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur aménagement.
Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée d’un ballon thermodynamique, de panneaux solaires et du double vitrage.
Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2025
Consommation énergie primaire : 66 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 28 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 653 € à 883 € sur les année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 4 955 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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