Vente maison 299 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Broc (06510)

***SOUS OFFRE ACCEPTÉE*** EXCLUSIVITE OPTIMHOME Maison à vendre – 191 m² au sol – Position dominante – Travaux à prévoir
Située en position dominante, offrant une vue dégagée et un cadre paisible, cette maison de 191 m² au sol reparti sur deux niveau présente un fort potentiel après rénovation.
Implantée sur un terrain 772m² , elle se compose actuellement de 5 piéces , agencement existant – 3 chambres, séjour lumineux, cuisine indépendante, possibilitée de creér deux appartement independant. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures permettent d'envisager de belles possibilités d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien : rénovation intérieure, mise aux normes, ou redistribution des espaces selon vos envies.
Idéal pour un projet familial ou pour investisseurs en quête d'un bien à rénover avec une belle situation géographique.
Atouts :
Position dominante avec belle vue dégagée
Surface au sol de 191 m²
Environnement calme
Fort potentiel après travaux
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Mr AMARA Nicolas 06.63.64.04.79 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 587655 )

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 694 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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NICOLAS AMARA - OPTIMHOME

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